In Italië wordt overdrachtsbelasting (Imposta di Registro), geheven op de overdracht van onroerend goed. Deze belasting is van toepassing wanneer onroerend goed van eigenaar verandert, of het nu gaat om de aankoop van een huis, een stuk land of een ander soort vastgoedtransactie. De tarieven en regels voor overdrachtsbelasting variëren en zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de aard van...
Als je een huis bezit in Italië, moet je rekening houden met verschillende soorten belastingen en heffingen. Hieronder een overzicht van de belangrijkste belastingen die van toepassing kunnen zijn: IMU (Imposta Municipale Unica) - Dit is een gemeentelijke belasting die jaarlijks verschuldigd is voor alle onroerendgoedeigenaren in Italië. De hoogte van deze belasting wordt bepaald door de waarde van...
Als je een huis in Italië bezit zijn er verschillende kosten waarmee je te maken kunt krijgen. Hieronder staan enkele van de meest voorkomende kosten die je kunt verwachten: Onroerendgoedbelasting (IMU) - Dit is een jaarlijkse belasting die wordt berekend op basis van de waarde van je onroerend goed. De hoogte van de IMU kan variëren, afhankelijk van de regio waar je je huis bezit en de grootte...
Als je in Italië een huis hebt, dan ben je daar in principe inkomstenbelasting over verschuldigd. Dit geldt echter alleen als je het huis verhuurt of gebruikt voor commerciële doeleinden. Als je het huis zelf bewoont en er geen huurinkomsten uit ontvangt, dan hoef je geen inkomstenbelasting te betalen. De inkomstenbelasting die je moet betalen over je huis in Italië wordt bepaald aan de hand van...
Een bonus voor de (ver)bouw van je huis in Italië, hoe zit dat? Italië kent een subsidieprogramma voor de bouw en renovatie van woningen genaamd "Ecobonus". Het programma is bedoeld om de energie-efficiëntie van huizen te verbeteren en zo bij te dragen aan de vermindering van de CO2-uitstoot. De Ecobonus-subsidie is van kracht sinds 2007 en is sindsdien verschillende keren...
De huurprijzen van woningen in Italië variëren sterk, afhankelijk van de locatie, grootte en algemene staat van de woning. Over het algemeen zijn de huurprijzen in grote steden zoals Rome, Milaan, Florence en Venetië hoger dan in kleinere steden en dorpen. In de grote steden kunnen de huurprijzen voor een studio-appartement beginnen bij ongeveer € 500,- per maand en kunnen oplopen tot €...
De huizenprijzen in Italië zijn vanaf 2008 sterk gedaald. Hoewel hier wel verschillen zijn waar te nemen, bijvoorbeeld in grotere steden als Rome, Napels en Milaan. Daar zijn de prijzen nagenoeg onveranderd. In het algemeen is de vraag naar vastgoed in Italië hoog, vooral in steden als bv. Turijn, Bologna en Genua, maar: gemiddeld zijn de huizenprijzen in Italië nog steeds op een laag...
Welke kosten komen er kijken bij de aankoop van je woning in Italië? De verkopend makelaar rekent in 2023 gemiddeld – afhankelijk van de waarde van de woning en de geboden diensten – tussen de 3 en 4% van de aankoopprijs aan de koper. Vervolgens de notaris: als richtprijs kun je aanhouden (afhankelijk van het dossier + de aankoopprijs) tussen de 1 en maximum 1,5% van de aankoopsom, plus 22%...
Een hypotheek voor je woning in Italië. Wat zijn de voorwaarden en normen? Wanneer het een 2e woning betreft kun je om de aankoop van je Italiaanse woning te financieren een hypotheek aanvragen bij een Italiaanse geldverstrekker, maar die procedure is behoorlijk complex en kostbaar. Als het lukt om een hypotheek te krijgen, moet je als buitenlander doorgaans 40% van de aankoopbedrag zelf kunnen...
Compare listings
Vergelijken